poniedziałek - 12 maja 2025
Napisz do nas
PORTAL ZACHÓD • portal informacyjny | Zielona Góra, Żary, Żagań, Szprotawa
  • START
  • AKTUALNOŚCI
  • WYDARZENIA
  • SPORT
  • GOSPODARKA
  • KULTURA
  • WIDEO
  • ŻARY SPORTNOWOŚĆ
    • Wydarzenia
    • Piłka nożna
    • Koszykówka
    • Sporty walki
    • Lekkoatletyka
    • Bieganie
    • Inne sporty
    • Baza Sportowa
    • Oferta Klubów
    • Kalendarium
  • RED BUTTON
  • REKLAMA
  • KONTAKT
No Result
View All Result
PORTAL ZACHÓD • portal informacyjny | Zielona Góra, Żary, Żagań, Szprotawa
  • START
  • AKTUALNOŚCI
  • WYDARZENIA
  • SPORT
  • GOSPODARKA
  • KULTURA
  • WIDEO
  • ŻARY SPORTNOWOŚĆ
    • Wydarzenia
    • Piłka nożna
    • Koszykówka
    • Sporty walki
    • Lekkoatletyka
    • Bieganie
    • Inne sporty
    • Baza Sportowa
    • Oferta Klubów
    • Kalendarium
  • RED BUTTON
  • REKLAMA
  • KONTAKT
No Result
View All Result
PORTAL ZACHÓD • portal informacyjny | Zielona Góra, Żary, Żagań, Szprotawa
https://www.vox.pl/salon-zary-salon-ch-adams-542https://www.vox.pl/salon-zary-salon-ch-adams-542https://www.vox.pl/salon-zary-salon-ch-adams-542
R E K L A M A
Home Gospodarka

Konferencja PAP: rynek sprzedaży i najmu mieszkań wzajemnie się uzupełniają

autor: REDAKCJA
23 marca 2023
0 0
Konferencja PAP: rynek sprzedaży i najmu mieszkań wzajemnie się uzupełniają

PAP/M. Kmieciński

Udostępnij na FacebookUdostępnij na TwitterWyślij na e-mail
https://portalzachod.pl/reklamahttps://portalzachod.pl/reklamahttps://portalzachod.pl/reklama
R E K L A M A

Rynek najmu nie stanowi konkurencji dla rynku sprzedaży mieszkań, ale jest z nim komplementarny. Oba te segmenty pozwalają na zaspokojenie podstawowej potrzeby człowieka, jaką jest posiadanie własnego lokum – podkreślali uczestnicy debaty podczas konferencji Polskiej Agencji Prasowej „Rynek mieszkaniowy wobec wyzwań gospodarczych”.

Debata „Rynek najmu – indywidualny czy instytucjonalny?” poświęcona była przede wszystkim perspektywie rozwoju w Polsce rynku najmu instytucjonalnego, czyli alternatywie wobec wynajmowania mieszkań od osób fizycznych.

https://portalzachod.pl/kontakt/https://portalzachod.pl/kontakt/https://portalzachod.pl/kontakt/
R E K L A M A

Jak wskazywała Alicja Kościesza, dyrektor ds. sprzedaży i marketing Resi4Rent, firmy mającej obecnie 30 proc. udział w rynku PRS (Private Rented Sector, zinstytucjonalizowana forma najmu), młodzi ludzie z pokolenia Z i millenialsów przedkładają „być” nad „mieć”. Zamiast obciążać się długoletnim kredytem na zakup mieszkania szukają innych rozwiązań, które umożliwiłyby im m.in. mobilność zawodową czy elastyczność w dostosowywaniu przestrzeni mieszkalnej do aktualnych potrzeb. „To klient może dostać tylko od dużej platformy” – stwierdziła panelistka.

Zobacztakże:

PZU: 200 mln zł korzyści z 49 innowacyjnych projektów we współpracy ze startupami 

Sześć nowych farm wiatrowych w portfolio Enei. Firma podwaja swoje moce zainstalowane „w wietrze”

Organizacje odzysku reprezentujące sektor MŚP: ryzykowne propozycje rządu w sprawie odpadów

Trwa przyjmowanie zgłoszeń do konkursu „Innowacyjny Samorząd” 2025

Brytyjski rynek nieruchomości – zyskowna alternatywa dla inwestycji w Polsce

Barometr AI firmy EFL: połowa polskich firm zwiększy inwestycje w AI, co czwarta prognozuje większą sprzedaż dzięki AI 

Aktualnie w 11 osiedlach Resi4Rent w sześciu miastach Polski mieszka pięć tysięcy osób. „To są osoby młode na starcie swojej ścieżki zawodowej, 3/4 z nich jest poniżej 34. roku życia, a tylko 8 proc. ma powyżej 45 lat” – mówiła dyrektor Kościesza i dodała, że w budynkach zamieszkuje łącznie 49 narodowości, co świadczy o tym, że zmienia się krajobraz polskich miast pod kątem wielokulturowości.

Jak poinformowała, rosnące zainteresowanie najmem instytucjonalnym nie jest związane jedynie ze zmianą pokoleniową, zmniejszoną dostępnością kredytów czy napływem uchodźców z objętej wojną Ukrainy. Powodują je również coraz wyższe oczekiwania najemców. „Oczekują oni jakościowych zmian w relacji wynajmujący-najemca. Dużo się pisało o tzw. patonajmie czy takich zachowaniach właścicieli mieszkań jak ukrywanie usterek, nierozliczanie kaucji czy przychodzenie z niespodziewanymi wizytami” – zwracała uwagę Alicja Kościesza.

Wspomniała też o częstej dyskryminacji przy wyborze osoby, która miałaby wynająć mieszkanie, np. wykluczenie osób posiadających zwierzęta czy cudzoziemców. „My mamy bardzo przejrzyste zasady współpracy, istnieje tylko jedno kryterium – dochodowe, czyli czy klient udźwignie zapłatę czynszu co miesiąc” – podsumowała przedstawicielka Resi4Rent.

Sebastian Juszczak z Polskiego Związku Firm Deweloperskich podkreślał, że jego branża nie czuje się zagrożona konkurencją ze strony rynku najmu, gdyż oba te sektory się wzajemnie uzupełniają. Jednak wskazał, że – według danych GUS – w 2022 roku liczba rozpoczynanych budów spadła o ok. 30 proc., a większość klientów kupuje obecnie mieszkania za gotówkę i to na potrzeby inwestycyjne. „Takie zakupy wzmacniają rynek najmu indywidualnego. Rynek najmu instytucjonalnego dopiero raczkuje – udział lokali w posiadaniu demonizowanych w mediach funduszy inwestycyjnych wynosi jedynie ok. 0,7 promila w stosunku do wszystkich mieszkań w kraju. Stanowi jednak ważną część rynku pod kątem zapewnienia stabilnej, elastycznej formy zamieszkiwania” – mówił ekspert.

„Deweloperzy starają się dopasować do trudnej sytuacji na rynku, popyt na sprzedawane mieszkania jest na razie zamrożony. Część deweloperów zaczyna tworzyć własne platformy najmu instytucjonalnego, jeszcze inni budują dla firm oferujących mieszkania na wynajem” – tłumaczył Sebastian Juszczak.

Wyraził nadzieję, że ta komplementarność rynku pozostanie w przyszłości, a deweloperzy nie tylko będą budować inwestycje na sprzedaż, ale też na wynajem.

Zdaniem Jakuba Ziółka, partnera zarządzającego, CRIDO Legal „rynek najmu zarówno indywidualnego, jak i instytucjonalnego, jest świetnym uzupełnieniem rynku własności i nie należy go postrzegać jako konkurencji”. Jednak – według niego – nie ma jasnych i precyzyjnych przepisów prawnych i podatkowych regulujących ten rynek, a należałoby by je stworzyć, dbając jednocześnie, by chroniły wszystkich uczestników rynku. „To, co powinno się zmienić w następnych latach to możliwość szerszego lokowania inwestycji, które będą przewidywać mieszkania na wynajem. Mamy sporo terenów w dużych miastach na tereny usługowe. Jeżeli jednocześnie potwierdzimy możliwość lokowania tam inwestycji PRS, które będą tworzone według powszechnie dostępnych standardów i według jasnych reguł gry, to jest coś, co temu rynkowi mocno będzie sprzyjać” – zaznaczył Jakub Ziółek.

Źródło informacji: PAP MediaRoom

Skomentuj nasz artykuł:
Słowa kluczowe: pap
https://portalzachod.pl/kontakt/https://portalzachod.pl/kontakt/https://portalzachod.pl/kontakt/
R E K L A M A

Podobne artykuły

PZU: 200 mln zł korzyści z 49 innowacyjnych projektów we współpracy ze startupami 
Gospodarka

PZU: 200 mln zł korzyści z 49 innowacyjnych projektów we współpracy ze startupami 

2 kwietnia 2025
Sześć nowych farm wiatrowych w portfolio Enei. Firma podwaja swoje moce zainstalowane „w wietrze”
Gospodarka

Sześć nowych farm wiatrowych w portfolio Enei. Firma podwaja swoje moce zainstalowane „w wietrze”

2 kwietnia 2025
Zobacz więcej

WYŚLIJ NEWSA / ZDJĘCIE / FILM

PORTAL ZACHÓD • portal informacyjny | Zielona Góra, Żary, Żagań, Szprotawa

+48 533 532 300

kontakt@portalzachod.pl

Poinformuj nas, jeśli dzieje się coś interesującego w Twoim najbliższym otoczeniu. Prześlij tekst ze zdjęciami, linkiem do pliku wideo lub audio do naszej redakcji. Zastrzegamy sobie prawo do redagowania przesłanego materiału lub jego niepublikowania bez podania przyczyny.

https://portalzachod.pl/kontakt/
R E K L A M A
  • Nowe fakty w sprawie napadu na konwój w Żarach

    Nowe fakty w sprawie napadu na konwój w Żarach

    0 udostępniono
    udostępiono 0 Tweet 0
  • ŻARY/ Dwaj policjanci prawomocnie skazani za przekroczenie uprawnień

    0 udostępniono
    udostępiono 0 Tweet 0
  • ŻARY – Napad na konwój z pieniędzmi; trwa policyjna obława

    0 udostępniono
    udostępiono 0 Tweet 0
  • Dariusz Popławski zrezygnował z funkcji wicewojewody lubuskiego

    0 udostępniono
    udostępiono 0 Tweet 0
  • Lubuskie /Ogromny pożar hali z mieszkaniami dla obcokrajowców

    0 udostępniono
    udostępiono 0 Tweet 0
https://portalzachod.pl/kontakt/https://portalzachod.pl/kontakt/https://portalzachod.pl/kontakt/
R E K L A M A
PORTAL ZACHÓD • portal informacyjny | Zielona Góra, Żary, Żagań, Szprotawa

Jesteśmy niezależnym portalem informacyjnym. Zajmujemy się również kompleksową produkcją filmową i telewizyjną.

Dołącz do nas na social media:

Instagram:

Obserwuj nas!
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI
  • REGULAMIN
  • KONTAKT

realizacja: STUDIO REKLAMY - derdalukasz.pl © 2022 - wszelkie prawa zastrzeżone.

No Result
View All Result
  • START
  • AKTUALNOŚCI
  • WYDARZENIA
  • SPORT
  • GOSPODARKA
  • KULTURA
  • WIDEO
  • ŻARY SPORT
    • Wydarzenia
    • Piłka nożna
    • Koszykówka
    • Sporty walki
    • Lekkoatletyka
    • Bieganie
    • Inne sporty
    • Baza Sportowa
    • Oferta Klubów
    • Kalendarium
  • RED BUTTON
  • REKLAMA
  • KONTAKT

realizacja: STUDIO REKLAMY - derdalukasz.pl © 2022 - wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaloguj się na swoje konto poniżej

Zapomniane hasło ? Nic trudnego !

Wypełnij poniższe formularze, aby się zarejestrować

Wszystkie pola są wymagane. Zaloguj się

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Zaloguj się
Serwis używa plików cookie zgodnie z warunkami polityki prywatności. Pozostając w serwisie akceptują Państwo te warunki.
Polityka prywatności

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Always Enabled
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SAVE & ACCEPT
Facebook
Facebook